동탄 집값 누적상승률 전국 1위···서울 전세 상승률도 13년만에 최대 상승폭

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작성자 이민종 작성일26-06-30 00:26 조회1회 댓글0건

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반도체 벨트 핵심 지역인 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국에서 가장 높은 수준을 기록했다. 서울 전세가격 상승률은 12년 8개월 만에 가장 높은 수준을 기록했다.
한국부동산원이 25일 발표한 6월 넷째 주(6월 22일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면, 동탄(1.65%)은 직전 주(2.22%)보다 상승폭이 둔화됐지만, 주간 상승률은 전국에서 가장 높았다. 특히 올해 누적 상승률도 11.38%로 전국 1위를 기록했다.
동탄은 삼성전자와 SK하이닉스 사업장과 가까워 통근 셔틀버스 이용이 편한 ‘셔세권’ 입지로 주목받고 있다. 비규제지역인 까닭에 반도체 산업 호황에 따른 집값 상승을 노린 투자 수요까지 몰렸다.
경기(0.19%)에서는 성남시 중원구(0.59%), 안양시 동안구(0.49%), 성남시 수정구(0.47%) 등 순으로 상승률이 높았다. 반도체 벨트로 꼽히는 수원시 영통구(0.41%), 용인 수지(0.38%)도 강세가 이어졌다.
남혁우 우리은행 부동산연구원은 “동탄은 단기간 가격 상승에 대한 부담감과 규제 우려로 상승폭이 축소됐고, 상대적으로 저렴한 신축 아파트가 밀집한 수원 영통구, 성남 수정·중원구 등으로 수요가 이동했다”고 분석했다.
서울 아파트 매매가격은 직전 주(0.27%) 대비 평균 0.3% 올라 상승폭이 확대됐다.
서울에서는 도봉구가 0.46% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다. 7년9개월 만에 최고 상승폭이다. 이 외에도 성북구(0.41%), 구로구(0.41%), 동대문구(0.38%), 중구(0.37%), 은평구(0.36%) 등 서울 외곽 지역이 강세를 보였다.
전세 매물이 부족한 상황에서 정부 정책 대출이 가능한 6억원 전후 아파트를 중심으로 신혼부부, 1인 가구 등 실수요자들이 매수에 나서면서 상승세가 확산되고 있는 것으로 보인다.
강남도 상승세가 확산하고 있다. 전주 대비 상승폭은 강남구(0.35%)가 0.04%포인트, 송파구(0.29%)가 0.01%포인트 각각 커졌다. 서초구(0.20%)는 직전 주와 같았다.
서울 전세가격은 0.35% 올랐다. 2013년 10월 셋째 주 이후 12년8개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했다. 전국 전세가격은 전주 대비 0.12% 올랐다.
성동구와 성북구의 전세가격 상승률은 각각 0.55%로 서울에서 가장 높았다. 구로구(0.54%), 도봉구(0.53%), 노원구(0.49%), 강북구(0.47%), 송파구(0.42%) 등 순으로 상승률이 높았다.
경기(0.16%)에서는 동탄구(0.53%)의 전세가격 상승률이 가장 높았다. 광명시(0.40%), 구리시(0.36%), 수원시 영통구(0.29%) 등 순으로 높았다.
부동산원은 “대단지·학군지·역세권 단지를 중심으로 나온 매물이 소진되는 가운데 상승 계약이 이어지며 서울 전체적으로 상승했다”고 말했다.
경찰이 프로야구 한화이글스 홈구장 스카이박스 무상 사용 의혹과 관련해 대전시청을 압수수색 했다.
대전경찰청 반부패경제범죄수사대는 26일 이장우 대전시장 등의 공직선거법 위반 사건 수사에 필요한 자료들을 확보하기 위해 대전시청 관련 부서에 대한 압수수색을 진행했다.
앞서 대전참여자치시민연대는 이 시장이 관변단체 성격을 갖는 ‘대전사랑시민협의회’를 내세워 한화이글스 측으로부터 스카이박스를 우회 수령해 비서실 통제 아래 특정 집단에 선심성 배분을 해 온 의혹이 있다며 공직선거법과 청탁금지법 위반 혐의로 이 시장과 비서실 공무원, 대전사랑시민협의회를 경찰에 고발했다.
한화이글스 홈구장인 대전한화생명볼파크 연간 이용권(시즌권) 판매 금액은 9400만원 정도로 알려져 있다. 1회 이용시 15인 기준 이용가격은 약 130만원으로, 이 시장이 이를 선거구민 등에 제공했다면 공직선거법 위반에 해당한다는 것이 시민단체 주장이다. 또 스카이박스 이용권 배분이 시장 비서실을 통해 이뤄졌다면 청탁금지법 위반에도 해당할 수 있다는 게 고발 취지다.
대전한화생명볼파크는 대전시가 국·시비 약 1588억원을 투입하고, 한화 측이 486억원을 분담해 지하 2층, 지상 4층에 약 2만명을 수용할 수 있는 규모로 지어져 지난해 개장했다. 구장 운영권을 가진 한화이글스 측은 지난해 개장 당시 대전사랑시민협의회와 스카이박스 1개에 대한 5년 무상 사용 계약을 맺은 것으로 전해졌다.
대전참여연대는 고발 당시 “한화이글스와의 관계에서 직무관련성이 인정되고 스카이박스 무상 사용은 재산상 이익이므로 대전사랑시민협의회 명의를 이용한 것이 실질적으로 대전시장 본인의 이익 취득을 위한 것이라면 형법상 뇌물수수죄에도 해당한다”고 주장했다.
최근 치러진 미국 뉴욕주 하원 민주당 예비선거(프라이머리)에서 조란 맘다니 뉴욕시장이 지지한 후보들이 압승을 거두며 맘다니 시장의 영향력이 다시 입증됐다. 향후 맘다니 시장과 그의 지지 세력인 민주당 내 좌파진영이 오는 11월 중간선거와 대선에서도 주요한 역할을 할 것이라는 전망이 나온다.
맘다니 시장은 28일(현지시간) ABC방송 ‘디스위크’에 출연해 뉴욕 하원 프라이머리 결과를 언급하며 “민주사회주의자는 이 나라 어디에서든 어떤 직책이든 당선될 수 있다고 생각한다”고 말했다.
이어 “뉴욕시민뿐만 아니라 미국 전역의 국민이 새로운 형태의 정치를 갈망하고 있는 것 같다”고 말했다. 그는 “민주당이 뉴욕시민에게 해온 일은 그저 왜 그들이 어려움을 겪는지 설명하는 것뿐이었고, 어떻게 삶을 더 좋게 만들 것인지에 대한 비전은 실제로 제시하지 못했다”며 민주당을 비판했다.
지난 23일 치러진 미국 뉴욕 하원 민주당 프라이머리에서는 맘다니 시장이 공개 지지한 진보 성향의 후보 3명이 모두 승리했다. 이 가운데 브래드 랜더와 다리알리자 아빌라 슈발리에는 현직 하원의원을 제치고 당선됐다. 후보들은 이민세관단속국(ICE) 폐지, 가자지구에서 이스라엘의 학살 규탄, 자산가 증세 등 맘다니 시장이 추진해온 진보적인 정책을 공약으로 내세웠다.
이 같은 선거 결과는 민주당 내에서 맘다니 시장과 좌파 진영의 영향력이 커지고 있음을 보여준다는 분석이 나온다. 사실상 예비선거에서 승리한 후보들이 오는 11월 중간선거에서 당선될 가능성이 큰 상황에서, 맘다니 시장의 정책과 파급력이 뉴욕을 넘어 전국으로 확산할 수 있다는 것이다.
지난해 11월 당선된 맘다니 시장은 버니 샌더스 연방 상원의원(버몬트·무소속)과 알렉산드리아 오카시오코르테스 연방 하원의원(뉴욕·민주)이 이끄는 미국 민주사회주의자연합(DSA) 소속으로 이들의 지지를 받았다. DSA는 약 10만명의 회원을 보유하고 있다.
당시에는 ‘민주사회주의’라는 성향을 드러내며 최연소로 뉴욕시장에 취임한 맘다니 시장이 급진적으로 시정을 운영할 것이라는 우려도 제기됐다. 하지만 취임 후 6개월이 지난 현재 맘다니 시장에 대한 평가는 대체로 긍정적이다. 지난 25일 시에나대가 발표한 여론조사에 따르면 맘다니 시장에 대한 긍정 평가(56%)가 부정 평가(26%)를 크게 앞섰다.
윌리엄 갤스턴 브루킹스연구소 선임연구원은 “화요일 밤(하원 프라이머리)의 결과로 맘다니 시장은 적어도 진보적인 미국 지역에서 단순히 개인적인 재능이 아니라 구조적인 영향력을 행사한다는 것을 보여줬다”며 “이는 2028 민주당 대선 경선에서 신뢰할 만한 좌파 후보가 등장할 가능성을 더 높였다”고 가디언에 말했다.
하지만 전통적인 진보 진영 강세 지역인 뉴욕에서의 득세를 과대 해석해서는 안 된다는 의견도 있다. 민주당 전략가인 조 제페키는 “맘다니 시장과 같은 정치적 재능을 가진 인물 덕분에 나타난 일시적인 현상이 아닌지 판단하기 위해서는 더 많은 선거 결과와 데이터가 필요하다”고 미 정치전문매체 더힐에 말했다.
다만 맘다니 시장이 직접 대선 후보에 출마하는 것은 현행 미 헌법상 불가능하다. 미 헌법은 선천적 시민권자, 35세 이상 등을 대선 후보 요건으로 규정하고 있다. 현재 34세인 맘다니 시장은 우간다에서 태어나 2018년 미 시민권을 취득했다. 지지자들은 그의 대선 출마를 위해 헌법을 개정해야 한다고 주장하지만 그는 “헌법은 지금 모습 그대로가 좋다고 생각한다”고 밝힌 바 있다.

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